Estimation théorique
Rue Du Saradis,19360 Malemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Du Saradis,19360-Malemort indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-11 | 34 | RUE DU SARADIS | 6 | 176 | 616 | 130000€ | 739€ |
2020-03-10 | 97 | CHE DU PUY CHEVREUIL | 4 | 194 | 2505 | 430775€ | 2220€ |
2020-11-27 | 21 | RUE MARIOTTE | 4 | 137 | 537 | 172000€ | 1255€ |
2022-10-14 | 19 | RUE MARIOTTE | 5 | 93 | 551 | 135000€ | 1452€ |
2022-06-07 | 1044 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 5 | 101 | 2019 | 350900€ | 3474€ |
2020-01-24 | 16 | RUE JACQUARD | 4 | 92 | 595 | 150000€ | 1630€ |
2021-10-05 | 1445 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 3 | 70 | 514 | 145500€ | 2079€ |
2019-11-25 | 5 | RUE MARIOTTE | 4 | 122 | 564 | 116500€ | 955€ |
2021-06-23 | 28 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 80 | 437 | 175650€ | 2196€ |
2022-02-04 | 4 | RUE FARADAY | 5 | 108 | 587 | 155000€ | 1435€ |
2020-02-20 | 3 | RUE MARIOTTE | 6 | 155 | 640 | 176700€ | 1140€ |
2020-04-15 | 16 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 62 | 393 | 116000€ | 1871€ |
2021-01-12 | 14 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 64 | 463 | 138000€ | 2156€ |
2020-02-14 | 12 | IMP OCCITANE | 4 | 90 | 625 | 163000€ | 1811€ |
2022-08-10 | 193 | IMP DE PEYREGUDE | 6 | 103 | 1821 | 245000€ | 2379€ |
2019-05-24 | 9014 | PEYREGUDE | 6 | 103 | 500 | 60000€ | 583€ |
2019-09-19 | 2 | IMP MARIOTTE | 4 | 67 | 420 | 90000€ | 1343€ |
2021-10-18 | 1577 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 4 | 82 | 1066 | 175000€ | 2134€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 89 | 428 | 105000€ | 1180€ |
2019-08-23 | 53 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 418 | 150000€ | 2143€ |
2019-05-16 | 5 | RUE DE L OCCITANIE | 6 | 130 | 562 | 136125€ | 1047€ |
2020-05-22 | 9009 | RUE DES AUBAZINES | 3 | 56 | 333 | 80000€ | 1429€ |
2022-11-08 | 14 | RUE HENRI DE MONTHERLANT | 5 | 103 | 0 | 158948€ | 1543€ |
2022-10-03 | 64 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 862 | 100000€ | 1351€ |
2020-08-18 | 1 | ALL DE PUYMARET | 4 | 101 | 537 | 80000€ | 792€ |
2022-05-03 | 309 | CHE DES FAUVETTES | 5 | 86 | 777 | 180000€ | 2093€ |
2021-12-08 | 37 | ALL DE PUYMARET | 3 | 68 | 516 | 195400€ | 2874€ |
2021-09-29 | 51 | ALL DE PUYMARET | 6 | 90 | 766 | 133000€ | 1478€ |
2019-11-19 | 3 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 5 | 92 | 698 | 142000€ | 1543€ |
2022-07-13 | 74 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 1365 | 90000€ | 1364€ |
2021-07-27 | 20 | ALL DE PUYMARET | 6 | 102 | 297 | 185000€ | 1814€ |
2019-05-24 | 42 | ALL DE PUYMARET | 4 | 97 | 599 | 127000€ | 1309€ |
2022-01-11 | 42 | ALL DE PUYMARET | 4 | 97 | 432 | 203440€ | 2097€ |
2022-10-11 | 7 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 687 | 240500€ | 2186€ |
2019-09-25 | 40 | ALL DE PUYMARET | 3 | 70 | 448 | 42500€ | 607€ |
2019-08-29 | 15 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 262 | 120000€ | 1644€ |
2020-05-18 | 48 | ALL DE PUYMARET | 4 | 91 | 887 | 100000€ | 1099€ |
2020-05-12 | 13 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 4 | 90 | 444 | 128000€ | 1422€ |
2021-04-01 | 10 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 71 | 502 | 132000€ | 1859€ |
2022-10-24 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 95 | 366 | 183000€ | 1926€ |
2022-06-30 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 503 | 160000€ | 2286€ |
2022-01-12 | 35 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 4 | 67 | 0 | 120000€ | 1791€ |
2020-05-22 | 327 | CHE DE LA BOUYGE | 4 | 122 | 1199 | 100000€ | 820€ |
2020-02-19 | 16 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 3 | 75 | 4847 | 105000€ | 1400€ |
2020-11-04 | 9009 | RUE DES BRABANCONS | 6 | 158 | 500 | 200000€ | 1266€ |
2022-06-08 | 14 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 4 | 118 | 1500 | 200000€ | 1695€ |
2022-09-06 | 1 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 525 | 80000€ | 2000€ |
2019-07-15 | 9014 | FONT CROZE | 6 | 132 | 700 | 252000€ | 1909€ |
2021-05-28 | 19 | AV LEONCE BOURLIAGUET | 3 | 120 | 1473 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-07 | 264 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 7 | 173 | 1000 | 207000€ | 1197€ |
2020-06-02 | 567 | RTE DU PIC EPEICHE | 4 | 93 | 549 | 175000€ | 1882€ |
2021-07-30 | 885 | RTE DU PIC EPEICHE | 5 | 130 | 1311 | 320000€ | 2462€ |
2019-07-30 | 7 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 90 | 485 | 374330€ | 4159€ |
2021-10-29 | 7 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 90 | 485 | 384450€ | 4272€ |
2022-05-16 | 441 | RTE DU PIC EPEICHE | 6 | 112 | 916 | 269000€ | 2402€ |
2019-09-16 | 9 | AV LEO LAGRANGE | 3 | 65 | 275 | 120000€ | 1846€ |
2022-07-12 | 323 | RTE DU PIC EPEICHE | 4 | 140 | 2000 | 247000€ | 1764€ |
2022-04-11 | 3 | AV LEO LAGRANGE | 5 | 93 | 607 | 153000€ | 1645€ |
2019-08-12 | 2 | AV DU PROGRES | 5 | 104 | 610 | 100000€ | 962€ |
2020-11-09 | 2 | AV DU PROGRES | 5 | 104 | 610 | 184000€ | 1769€ |
2021-05-10 | 9 | AV DE L INDUSTRIE | 5 | 100 | 573 | 115000€ | 1150€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DU BAC | 4 | 64 | 652 | 100000€ | 1563€ |
2019-12-06 | 9005 | RUE DES BRABANCONS | 4 | 154 | 500 | 275000€ | 1786€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DES BRABANCONS | 3 | 72 | 432 | 139500€ | 1938€ |
2020-02-28 | 10 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 112 | 495 | 112000€ | 1000€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DES BRABANCONS | 6 | 115 | 551 | 187000€ | 1626€ |
2022-09-20 | 9007 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 105 | 995 | 350000€ | 3333€ |
2022-12-01 | 48 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 234 | 100000€ | 1053€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DU BAC | 4 | 134 | 624 | 190000€ | 1418€ |
2021-07-16 | 1 | IMP ALBERT SAMAIN | 5 | 87 | 568 | 137500€ | 1580€ |
2021-04-12 | 25 | IMP DE MONTEMART | 2 | 60 | 198 | 56000€ | 933€ |
2022-06-20 | 9023 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 95 | 578 | 195000€ | 2053€ |
2021-10-25 | 45 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 508 | 95150€ | 1903€ |
2022-07-01 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 120 | 537 | 214000€ | 1783€ |
2020-02-13 | 712 | RUE DES MESANGES | 5 | 150 | 691 | 179000€ | 1193€ |
2021-03-18 | 9037 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 3 | 67 | 869 | 100360€ | 1498€ |
2022-12-12 | 9004 | CLUZAN | 3 | 69 | 843 | 35000€ | 507€ |
2021-09-16 | 5 | RUE LAMARTINE | 3 | 48 | 555 | 119900€ | 2498€ |
2022-07-25 | 30 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 280 | 128800€ | 1789€ |
2020-03-03 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 84 | 425 | 125000€ | 1488€ |
2022-08-04 | 314 | RUE DES MESANGES | 6 | 173 | 1500 | 361000€ | 2087€ |
2021-04-15 | 11 | RTE DES CHENES | 3 | 92 | 500 | 175000€ | 1902€ |
2020-08-12 | 386 | RUE DES MESANGES | 4 | 113 | 500 | 206500€ | 1827€ |
2021-09-22 | 551 | RUE DES MESANGES | 4 | 70 | 674 | 209500€ | 2993€ |
2020-04-30 | 1 | PL DES LILAS | 4 | 79 | 117 | 110000€ | 1392€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 139 | 951 | 198850€ | 1431€ |
2021-07-27 | 35 | AV JEAN JAURES | 2 | 36 | 48 | 46000€ | 1278€ |
2020-05-05 | 134 | IMP ALFRED DE MUSSET | 4 | 94 | 500 | 155000€ | 1649€ |
2020-12-03 | 264 | IMP ALFRED DE MUSSET | 4 | 100 | 298 | 133000€ | 1330€ |
2019-10-31 | 9 | RUE JEAN BOSREDON | 2 | 36 | 115 | 69000€ | 1917€ |
2020-02-27 | 268 | IMP ALFRED DE MUSSET | 4 | 100 | 289 | 135000€ | 1350€ |
2021-02-10 | 9006 | LA MENETTE | 4 | 121 | 1311 | 191560€ | 1583€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DES FLEURS | 4 | 100 | 372 | 100000€ | 1000€ |
2019-09-09 | 24 | AV DU 15 AOUT 1944 | 2 | 36 | 136 | 35400€ | 983€ |
2020-12-01 | 6 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 99 | 633 | 165000€ | 1667€ |
2019-06-07 | 5 | RUE JEAN BOSREDON | 5 | 85 | 72 | 140000€ | 1647€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DES FLEURS | 3 | 100 | 73 | 140500€ | 1405€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES FLEURS | 3 | 100 | 73 | 142100€ | 1421€ |
2023-03-17 | 29 | AV JEAN JAURES | 2 | 40 | 59 | 101000€ | 2525€ |
2020-02-26 | 7 | AV DU BICENTENAIRE | 4 | 87 | 260 | 127000€ | 1460€ |
2021-12-03 | 9026 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 136 | 1000 | 280000€ | 2059€ |
2021-03-23 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 71 | 122300€ | 1223€ |
2021-05-12 | 471 | RTE DES LORIOTS | 4 | 175 | 500 | 165900€ | 948€ |
2021-01-12 | 1 | RUE JEAN BOSREDON | 3 | 83 | 95 | 335450€ | 4042€ |
2023-03-28 | 90 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 115 | 1397 | 249000€ | 2165€ |
2020-02-10 | 8 | IMP DES CHENES | 4 | 70 | 672 | 200000€ | 2857€ |
2020-05-19 | 94 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 86 | 366 | 120000€ | 1395€ |
2023-02-15 | 94 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 86 | 534 | 179000€ | 2081€ |
2021-07-26 | 4 | IMP DES CHENES | 3 | 71 | 608 | 174000€ | 2451€ |
2019-06-14 | 28 | AV DES ESCURES | 7 | 176 | 733 | 225670€ | 1282€ |
2022-05-24 | 13 | AV DU BICENTENAIRE | 3 | 90 | 534 | 195000€ | 2167€ |
2019-08-12 | 12 | CHE DE NOVERT | 5 | 95 | 505 | 120000€ | 1263€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 65 | 1006 | 205000€ | 3154€ |
2022-12-05 | 3 | ALL FLORENT | 4 | 97 | 613 | 100000€ | 1031€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE BON ABRI | 7 | 151 | 745 | 194000€ | 1285€ |
2021-11-10 | 10 | CHE DE NOVERT | 5 | 95 | 503 | 149660€ | 1575€ |
2022-05-18 | 29 | RTE DES BOLLES | 5 | 170 | 2200 | 250000€ | 1471€ |
2021-05-18 | 10 | IMP LESPERUT | 3 | 93 | 624 | 200000€ | 2151€ |
2019-08-14 | 3 | CHE DE NOVERT | 3 | 85 | 210 | 133000€ | 1565€ |
2020-06-25 | 9 | RUE ABBE LAIR | 7 | 168 | 722 | 368800€ | 2195€ |
2021-12-17 | 1 | CHEM DE NOVERT | 5 | 157 | 800 | 290000€ | 1847€ |
2022-09-14 | 11 | AV DU 15 AOUT 1944 | 3 | 70 | 145 | 62000€ | 886€ |
2020-12-30 | 1936 | RTE DU PIC EPEICHE | 5 | 95 | 2390 | 161400€ | 1699€ |
2021-02-26 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 120 | 878 | 344500€ | 2871€ |
2019-07-05 | 13 | CHEM DE NOVERT | 2 | 31 | 800 | 108700€ | 3506€ |
2021-11-26 | 2831 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 6 | 199 | 1062 | 308630€ | 1551€ |
2019-05-15 | 7 | RUE DE LA PAIX | 4 | 72 | 484 | 105000€ | 1458€ |
2021-03-05 | 3 | RUE ANDREE WURTZ | 5 | 106 | 800 | 278000€ | 2623€ |
2022-12-06 | 2 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 154 | 501 | 420000€ | 2727€ |
2020-10-15 | 6 | AV JEAN JAURES | 3 | 91 | 330 | 155000€ | 1703€ |
2021-06-18 | 11 | RTE DE CHAPELAUDES | 6 | 125 | 1100 | 259000€ | 2072€ |
2020-09-28 | 20 | RTE DE CHAPELAUDES | 4 | 122 | 1100 | 255000€ | 2090€ |
2022-09-01 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 75 | 793 | 164000€ | 2187€ |
2022-04-08 | 2875 | RTE DE BRIVE | 4 | 95 | 2046 | 155000€ | 1632€ |
2022-09-06 | 34 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 4 | 89 | 565 | 145000€ | 1629€ |
2021-08-27 | 3 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 6 | 146 | 645 | 180900€ | 1239€ |
2019-09-30 | 4 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 87 | 551 | 163084€ | 1875€ |
2019-11-15 | 14 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2021-07-19 | 10 | RTE DE CHAPELAUDES | 6 | 134 | 500 | 140000€ | 1045€ |
2020-03-13 | 6653 | LES CHAMPS BAS | 5 | 170 | 2085 | 317200€ | 1866€ |
2022-01-21 | 24 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 5 | 124 | 652 | 290000€ | 2339€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DE SERIGNAC | 2 | 50 | 725 | 84000€ | 1680€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE SERIGNAC | 2 | 50 | 725 | 159090€ | 3182€ |
2020-07-30 | 9 | RUE BOUSSICOT II | 5 | 116 | 554 | 176000€ | 1517€ |
2020-05-29 | 14 | RUE BOUSSICOT II | 4 | 136 | 435 | 233700€ | 1718€ |
2021-09-03 | 14 | RUE BOUSSICOT II | 4 | 136 | 435 | 283000€ | 2081€ |
2021-12-17 | 18 | RTE DES BOLLES | 6 | 145 | 500 | 250000€ | 1724€ |
2021-12-30 | 2691 | RTE DE BRIVE | 6 | 99 | 1219 | 175000€ | 1768€ |
2020-01-16 | 660 | LE RIO SEC | 6 | 99 | 1219 | 130000€ | 1313€ |
2020-01-13 | 2 | RUE DU BESSOT | 4 | 90 | 678 | 177000€ | 1967€ |